俺がやる！

2日間、福岡へ研修へ行かせて頂きました。

アクセレレーション（営業活動をさらにアクセル、加速させる）研修です。

今まで、受けて来た研修よりより細かい部分の研修でみっちり。

何処まで、出来るか分かりませんが、まず実践をする事から始めます。

来月と再来月まで続く研修ですので、なんとか。成果と売買部の骨格を作りあげたいと思います。

研修1日目終了後。夜の懇親会で食事をしていると。

「日本シリーズ第3戦、今日からヤフオクドームですね。一度でいいから生で見てみたいもんです。」

と石津九州統括支店長にさりげなく言ってみた結果。

「行こう！」このフットワーク軽すぎですね。気づいたら観戦してました！

熱気がものすごく、日本シリーズの雰囲気はいいですね。

見事、この日は大隣投手の好投で勝利！！「それゆけ若鷹軍団」　大熱唱の夜でした。

今年のホークスのスローガはンシンプルでいいですね。球場にも大きくフラッグがありました。

 

 

やりましょう。今日も！！

まちなかハロウィン！！

昨日は天気も良く、行楽日和でしたね！各、地区の運動会なんかもあったみたいです。

日向市駅付近ではハロウィンのイベントをやってまして、小さい子供が仮装して楽しそうです。

やはりイベントは活気があっていいですよね。

うちの子供達もお昼に事務所に来たので少し駅前をのぞきました。

「あのおばちゃん。（仮装）すごいねーーー！！」

「しっ。あの人は仮装してないでしょ・・。」

と失礼な事は置いときましょ・・・・。


夕方、仕事も終わり、街中の居酒屋さんに予定があり。歩いて移動。

駅の高架を横切り・・。イベントのやってた広場を通過してんですが・・・。

足元にゴミ・ゴミ・そしてゴミ・・・・。

かき氷美味しかったかい？ソフトクリームうんおいしいよね？やきとうもろこしの芯までは食えん

かったかい？？

都会の花火大会の後ではないですけど・・・。

イベント後に汚くなるならせんがましと思うのは自分だけでしょうか？？

楽しんだなら楽しんだ分だけ綺麗にする呼びかけはあったのでしょうか？

「来た時よりも美しく」

以上！！

落ち葉

少し、朝・晩　肌寒くなって参りました。

昼は暑いくらいですけどね。。しかし季節も変わり秋から冬ですね。

こうなって来ると庭の落ち葉も大変、目立ってきております・・・・。

台風通過からだいぶ落ちてきて、見て見ぬふり・・・。

水曜日はあそびほけてますので・・・。そろそろ雷が落ちる前に行動をしなくてはならんです。

今週は、仕事で水曜日は不在ですので、来週。

その次の週はゴルフは決まってますので無理っ（固）

となれば11月の12日（水）がベストですね。

落ち葉なんだから全部、落ちてしまってからが効率いいんじゃい・・・・。

と去年もゴネタ気がします・・・。

今年は計画を持ってるぞアピールでした・・・。

続・クワガタ

話題にあがって来ないので、気になってた方もいらっしゃる事でしょう・・・・。

なんなんとっ・・・・・。まだ元気に生きております。

夜、寝る前に子供達と嫁が霧吹きを噴射し、湿気抜群の環境で育てております。

私は最初の1週間ぐらい見てましたが・・・・。

もう飽きてます・・・。(笑)

しかし。秋から冬になるのにクワガタは冬眠するんでしたっけ？？

これ。長生きしてくれるのはいいですけど・・。いつまで生きるんだろ。

逆に自然に返したらすぐ死んでしまいそうな感じもするし・・・・。

僕は世話してないですけど・・・・。もうしばらく様子を見てみたいと思います。

任務完了。

本日、午前中。無事に御依頼頂いておりました。宮崎市内の土地のお引き渡し完了致しました。

宮崎市内の市場動向が分からず、周辺不動産様に聞いて周り、看板取りつけ、地道なポスティン

グ。値下げもさせて頂いて。ようやく、売却となりました。契約・決済は買主仲介業様のお陰で、

スムーズに事が運びほっとしております。

決済が終わると同時の売主様・買主様からの感謝の言葉を頂く事が営業マンとしては最高の

瞬間であります。今日は、新人を同行させて決済の様子を見学させましたが。

何か少しでも感じてまた仕事を覚えながら、試用期間を実のあるものにしてくれたらと思います。

早くて来年には契約・決済まで行えるようになれば半人前の手前ですかね。

まだまだほっとするのは束の間。任務は続きます・・・。

新しいミッションです　↓

大王谷小校区！！日向台！！高台です！！　バナーをクリック！！

測定日

昨日、週一、恒例。ダイエットクラブ測定日でした・・・・・。

なにもいい訳には出来ませんが・・・。2キロ戻るという・・・・。

なんともお粗末な結果に・・・・。

開始から順調には来ていたんですが。。。マイナス10キロ目前でアウト！！

痩せてはいる。結果は出ている。しかし。しかし。

まだまだ。コツコツ続けるしかないですね・・・。少しの気の緩みが大事故の元でした・・・。

ハイタッチでハイボール飲みまくる。先輩達の絵が浮かびます・・・。

仕方ない・・・。

少し。休憩して第3章に臨みます。年末は誘惑が多いからな――――。。。。

怖い。怖い。

禁煙はばっちり続いてます！！

運動会

昨日は、長男の運動会！

仕事でしたが午前の少しの時間を頂き、観戦！！

1年前は何が起こってるのかさえ分からない不安な表情を終始浮かべてましたが・・・・。

子供の成長は早く、整列時、友達とおしゃべりしながら、冗談を言い合ったり。

ちょっかいを出したりと。彼は彼なりに友達の輪を持ってるんだなと感心しきりでした。

体の成長も著しく、かけっこも早かったです。2位でしたが・・・。

ダンスもキレッキレ(笑)大きくなると見ごたえがありますね(笑)

親子団技は時間の都合上、嫁に任せましたが、楽しく終了したみたいです。

来年は、次男も参戦。さらに楽しい運動会になりそうです。

大一番！

本日は、待ちに待った宅地建物取引主任者の試験日です。

当社からは2名、本日の5時過ぎには、大方の点数が把握できて合格の基準も出てると思います。

明日の朝、すっきりとした顔で来るか、少し暗い顔かは分かりませんが、

やりきる事が大事だと思います。集中して頑張って来て欲しいですね。

本日はこちらも大一番。

台風の為、延期になっておりました。息子の運動会！！

昨日の風呂で　「こけてもあきらめず走る事が大事よね？」と何度も確認しておりました(笑)

こける前提のかけっこになりそうですが。こちらもベストを尽くして頂きたいと思います。

そして、そして。本日、お嫁さん誕生日！！

2歳児、4歳児、32歳児のお世話いつもありがとうございます。

できるかぎり今日は家事のお手伝いを行いたいと思います。

仲介

日頃より沢山の御意見を頂きます。

俗に言うクレームって奴です。あまり表現は良くないですがこのクレームも様々。

付属設備の不備、入居者間の騒音、家主とのトラブル。出来る限りの迅速な対応を行います。

物理的なものであれば簡単に修理し、少し時間がかかる場合もあるし理解を頂いて行います。

心理的な物に関しては時間がかかるぶんだけ怒りは大きくなっていきます。

しかし。当社に言われましても・・・・。という内容がほとんどです。

昨日はゴミの問題。

簡単に言うと、アパートの入居者さんがゴミ置き場に捨てに行くとゴミ置き場に鍵が掛っている。

これどーしたらいいですか？と質問を頂きました。

その時点で、恐らくアパート全体のゴミ出しのマナーが著しく悪く区の方が対応したんでしょう。

入居者さんが行政に連絡をしたら不動産に聞いて下さいと言われたとの事。

まずこの行政は何を考えてるの？管理出来てないの？

と思ったんですが・・。田舎クオリティって事でこちらで解決する事に。

区長さんの電話番号を頂きましたので、早速連絡。

区長　「あれねー。区費も払わないしゴミ出しマナーも悪いから鍵をかけてるから」

私　　「その事はアパートの方に文書なりで通知したり訪問した上で鍵をかけてるんですよね？」

区長　「そんな事してないよ、だって区費払ってないもん」

私　　　「・・・・・・・・。絶句」


さすがです。地球は自分中心に回っております。

確かに若い方の区離れは進んでいます。特にアパートの単身の方、若いご夫婦。

しかし。これでは完全に離れ小島状態ですね・・・。その相談を頂いた方はゴミの分別ばっちり

かも知れないのに・・・。アパート全部って事になってます。

状況を説明し、納得した上で鍵かけられてゴミが出せないのなら仕方ないと思いますが・・。

鍵買って来て、区の人（区費を払ってる人）に暗証番号を教えて回る時間があるなら、

いくらでもアパートの方に説明する時間はあると思うのですが・・・・・。

双方、歩み寄るしかないと思うんですが・・・。

仲介って大変だなぁと少しでも思って頂けたらと思います。。。

風邪ですかね。。。。

出張から帰って来て、自分のノートパソコンのがやたら遅い・・・。

遅いと言われれば、かなり前からだった・・・。

メカニックに強い、兄上に言わせれば、かなりやばい状況だそうな・・・。


まぁ。使えてる以上は大丈夫だろうと思ってたが・・・。

パソコンがないと仕事が進まないのは現状でして・・・・。

うーーーん・・・。

どーしたもんか・・・。

脱皮できない蛇は死ぬ。

火曜日から、水曜日にかけて佐賀県へ出張でした。

しっかし遠いなぁ(笑)　これも脱皮の為ですから運転も頑張りました。

波佐見市という焼き物の有名な日向市より少し、田舎ですかね。けど市場的には一緒くらい。

いろんな経験と。アイデアと。情熱と。沢山。ざっくばらんに教えて頂きました。

言葉に何ひとつ嘘はなく。真剣にお話を頂きました。

同じ加盟店だけど。考え、経営方針。全く違う中で共感できる事が多かったのは、

不動産業界全体も脱皮しようとしてるんだなと感じたからでしょうか。

それが分かっただけでも随分、価値のある出張でした。

刻々と変わる、市場の中で毎回、脱皮をしなくちゃならない。特に小さい会社は。

個人も変わり、会社も変わり。常に変わり続ける努力をしましょう。

と大きな事を言ってみますが・・・。

まず、やってみる事からスタートです。

即、実践。

続ける事、続ける事。続ける事に疑問を持たない事。

と日本三大名湯　嬉野温泉に浸かりながら思った次第で御座いました。

少々。出張は暴飲・暴食も進みまして。これはやばい・・。

本日からまた、温泉から温水プールに切り替えて頑張ります。

十五夜祭り

昨日は息子達を連れて、夕方、十五夜祭りに行って参りました。

僕の小さい頃は、本町にいまして小学校低学年ぐらいまではお祭りに参加して踊りを踊って

ました。当時は舞踊隊も4地区ぐらいから出てて、鹿児島銀行さん、宮崎銀銀行さんの女性社員さ

んも参加してて華やかだった記憶があります。

2列の隊列を組んで、大人が30人くらい、その後を子供が10人くらい、その後に、音響をならす

屋台が来る訳ですね。山車みたいなやつ。それが毎年、楽しみで。乗せて貰ったり。

写真取ったり。他の地区よりかっこいいと少し誇らしげになってみたり。

雨が定番のように降るので、夕方。屋台（山車）から早めのライトアップで自分達が踊る商店街が

キラキラして綺麗だったのを思い出しました。

現在は、なかなか規模も縮小されてて。昔のようにはいかないのが現実ですかね。

少し寂しい気持にもなったと同時に

大事に大事に500円握りしめて目をキラキラさせている息子達をみて。

祭りはやはりいいもんだと思った次第です。

 

 

ゲラゲラポー！！

ついにブーム到来です。妖怪が取りついております。

兄弟そろっての朝から大合唱！！

エンドレスリピート！！

確かに。おもしろいですね。以前批判していた自分がお恥ずかしい。

ジバニャン最高！！

主人公が付けてるウォッチが欲しいと言い出しました。

なんとかお古のＧショックでごまかせてますが・・・・。いつまで騙せるだろうか・・・。

今年、最強！！

何回、今年最強と言われる台風が来るのでしょうか？？

過去最大級！！今年最強台風！！

まぁ。注意に越したことはないですね。何事も被害が出ない事に限ります。

予定も変更になってます。

息子の運動会も早々に延期が決定。

今週末は、市内は十五夜のお祭りですがどうなるか・・・。

はやく過ぎ去って頂きたいものです。

人の評価

先日、息子の保育園に息子を迎えに行きました！

久しぶりな訳でもなく、月曜にも迎えに行ってるんですが・・・。

昨日は担任以外の先生が玄関ホールで子供の送り渡しをされていたんですが・・・。

「太陽君のお父さん！！痩せましたね―――！！どうしたんですか？？」

それはそれは皆さんに聞こえる以上のお声で頂きまして。

個人的には嬉しいんですが・・。驚くほど痩せてきてませんし。見た目、あまり変化なしですし。

「ダイエットを少々・・。」と答えてました。

「何をしたらそんなに痩せるんですかーー？？？」とまた・・・。

グイグイくるな。。この先生・・・。グイグイ先生。

「スイミングを少々・・・」

「スイミングーーーーー！！！！！！！」の返しが言い終るか終らないぐらいで

そそくさと帰りました。

評価して頂けるのは非常にありがたいですが、まったくの他人。しかも、お迎え程度で顔を

合わす程度の方に親身になってそこまで気持ちよく痩せたねーと言われると。

かなり照れます。しかしいい先生には間違いない。

恐らく、このブログを見て、いつか会ったら痩せたねっていってあげようと気を使って

頂いたのであろう・・・。


感謝。感謝。

任期満了！！

先月末で無事に区の班長を任期満了にて終了致しました。

半年間という、短い期間でしたが有意義な班長ライフでした。

新築玄関前のダサイ。○区○班　班長と書かれた白看板が外れただけで清々しい朝を迎えております。

恐らく次回、回って来るのは2年か3年後ですかね。

子供もいるのでなるべく区の行事。参加し協力して参りたいと思います。

ただ。行事とかの中止とかの連絡は頂きたい。←　結構、根に持ってます。

台風１８号

昨日のソフトボール大会！台風の為、延期！！（だと思う・・・・。）

予想通り。誰も教えてくれる訳でもなく、聞く訳でもなく。。。

予定通り集合場所のグランドに行きまして。グランドすら鍵が掛って入れないと言う・・・。

ぜってーーー。昨日の段階で延期は決まってたじゃんと憤慨しながら、

まったく無駄に休みを確保してしまったもんだと後悔しました・・・。

子供と何処行くにしても台風ですし・・・。

という事で、自宅警備に徹底しました。

休みの無駄打ち・・・。これほど落ち込む事は御座いません・・・。

しかし。先週から子供の入院やらでバタバタしてたので良い休養にはなりました。

本日、計測日。

予定体重より1キロ行ったり、来たり・・・。

減らなくなって来たのでさらなる改良メニューが必要かも知れません・・・。

ヤバス・・・。

台風ですね～！！

アイスバケツチャレンジ！！あんだけやって何処行った？？とふと朝、疑問に思った僕です。

台風が近づいてます。台風対策に朝から向かいましたが、広島の土砂崩れや噴火後の大変な

状況で被害がさらに拡大しない事を祈ります。

ほんと、自然は驚異です。ましてや今年はなんかいろいろと続きますし。

明日は、朝から区のソフトボール大会で御座います。

8時！！集合としか聞いておりません。とりまとめ役の方は区に住んでるとは分かってますが。

連絡先は僕は知りませんし、教えてません。

明日、台風が来た場合、誰が中止と教えてくれるのでしょうか？

とりあえず、集合場所に行ってみようとは思っております。

中止の場合、来週になるとの事ですが。毎週休んでられませんので欠場と言う事になります。

２０００円の新品グローブは来年に持ち越しですかね・・・。

とりあえず、何が起こるか分かりませんので素振りだけはしておきます！

10月の第３週の日曜日

不動産業界の方で。このタイトル、キーワードで分からない人はいないと思います。

年に1度の宅地建物取引主任者の試験日です。

とくに今年は来年試験より「取引士」となりますので、「主任者」としての最後のテスト。

来年は確実に難易度が上がりますので。かけ込み受験はおそらく最多となるでしょう。

出願率が出てましたがかなり多かったです。

当社からも賃貸営業が1名受験します。

残り3週間、追い込み期間は仕事が終わって延岡まで行き、受験勉強をする訳ですが・・・・。

延岡から日向間は車の中で現実に打ちのめされて帰って来てましたね。僕自身も。

あまりプレッシャーはかけたくないですが。

資格取得すれば、周りの見方は随分変わります。

そして、自分自身の大きな財産として自信がつくと思います。

それが少しでも会社に還元して頂ければ同じ職場の人間としては有りがたい事です。

試験は会社の為ではなく。

自分自身の為。ぶっちゃけると。試験なんてなんでもいいんです。

ただ。東京から日向市に帰ってきて不動産に勤める事になった訳ですから。

是非、取引主任者になって頂きたいですね。

落ちたからと言って。命取られる訳ではないですし。ドーーーンと全力でぶつかって来て欲しい。

体調管理と怪我、事故だけ注意して。19日を迎えて欲しいと思います。

頑張れ！！

毎度、お騒がせします。

次男の脱腸手術、昨日、無事に終わりました。

火曜日はお休みを頂き、水曜日の定休日に合わせての手術でした。

簡単、簡単と言いながらもそわそわ待ってる時間でしたが。無事に終わって麻酔から目が覚めて

いつも通りの泣き顔を見せてくれると一安心でした。

兄ちゃんは言いつけを守り、東郷のばあちゃん宅で2連泊。甘えん坊が少し成長したかな？

義理の実家、実家が近くなので頼りっぱなしで申し訳ないですが、やはり近くにいてくれる

と助かります。感謝です。毎度、お騒がせしてすみません。

県病院でしたので行ったり、帰ったりが高速のお陰でだいぶ、楽にはなりました。

誰もいない自宅に帰ると子供達の声が聞こえないだけで、狭い家ですが妙に広く感じて・・・。

暗い・・・。

やはり、太陽がいないと光、輝きませんし。光、輝く為には太陽がいませんと。

10月始まりました！！今年もあと3ヶ月！怪我、事故、健康に気を付けて参りましょう！！

今日からまた賑やかになると思うと仕事も頑張れます！！

3日連続、3往復目の宮崎行って参ります！！