昨日の敵は今日の友

昨日は、福岡にてENG会の最終講義でした。

約、2年に渡り月1回のペースで福岡でしたがようやく完結です。

経営者とは・・・。？

「先を読み手を打つ事」

「社員、家族を守る為にいる事」

「会社の理念を毎回照らし合わせる事」

しかし、結局ながら経営は

「問題が起こった時」にしか勉強が出来ない事。これからで御座います。

総括をしてみるといろんな事を学び、実践して行く中で少しだけでも成長できたと思います。

先生とは意見が合わずに、喧嘩をした事も打ち上げの場でしっかり謝罪し。

「気にするな弟よ」と熱いハグで仲直り。良い出会いに感謝です。

今後、壁にぶち当たった時、今回の研修が絶対に役立つ事を感じました。

それまでしっかり成長をし続けなければいけないとまた新たな気持ちで宮崎に帰って参りました。

締めくくりのメッセージに。

「今の判断、決断、行動が将来を決める！今を大切に！」

と本を頂きました。今度、その本はまたご紹介をしたいと思います。

さぁ。やりますよーーー！！！！！！

賃貸スタッフ募集

当社では、欠員補充と業務拡大中の為、
不動産賃貸スタッフを募集致します。

＜仕事内容＞
・賃貸物件のアパート、借家の現地案内（社用車使用）、契約業務　　　　　　
・物件の仕入れ・市場調査等

＜就業時間＞
・午前9時～午後6時　休憩60分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・水曜日定休日　・日曜は月に一度取得できます。
・祝日、盆、年末年始はお休みです。

＜必要な資格・経験など＞
・エクセル・ワード簡単な入力程度のスキル
・普通運転免許書
・未経験者の方、大歓迎です。お客様に親切、丁寧な対応の出来る方。

＜賃金＞
月額　150,000円～180,000円　　　賞与　年2回　10万～20万
3ヶ月の試用期間あり

◆　日向市～門川町の地理の詳しい方を希望。
　　　女性も活躍できる職場です。
　　　（お子様の学校行事、家庭の都合によるお休みにも配慮いたします）
　　　明るい職場と、やりがいのある仕事です！ご応募お待ちいたしております。

＜お問い合わせ先＞
(有)大成不動産　TEL0982-52-1562　　松浦まで
※採用はハローワーク日向様を通じてとなります。

賃貸不動産経営管理士

慌てた様子の、O氏（某学院　営業）

「松くん。これやばいよ。取っておかないと」と脅されたのは1週間前。

「いつものやつでっしゃろ。またぁ。必要ない物売りつけて」と思っていましたら。

こんな感じに・・・。

賃貸住宅管理業者登録制度に加盟している業者は2016年9月1日の賃貸住宅管理業者登録制度改正により、「賃貸不動産経営管理士」（若しくは管理事務に関し6年以上の実務経験者）の設置義務、また賃貸不動産経営管理士による重要事項の説明義務などが追加されたが、経過措置により2018年6月30日までは該当規程が適用されず、実務経験者等を置いていないことをもって登録抹消されることはなく、また重要事項の説明などの義務もない。しかしながら、実務経験者等配置状況の届出により設置義務者を届け出た場合は、経過措置前でも当該義務が発生する。なお実務経験者等配置状況については2018年7月30日までに届出を行う義務がある。


設置義務・・・。（焦）

ゆくゆくは国家資格になるんではないかという噂・・・。

遅かれ、早かれいつかは来ると思うので・・・。早めに手を打ちましょうという結果に。

合格率も今は高い試験でしょうし。しっかり勉強しておけば。。。なんとかなると思う訳です。

まぁ。サブリース問題とか新規参入組が荒らして行ったので業界としては当然の報いな訳で。

重説の重要性も高まるのかなと・・・。

これほど法令順守が騒がれてますので、新たな決まりごとも増えて来ている訳です。

逆に、登録をして資格があればお客様はその会社を選ぶ時代って事ですからね。

宅建士での知識も再確認出来ますし。しっかり勉強して合格を目指します！！

新一年生！！

今日は日向市内の小学校は絶好の運動会日和になりましたね！

朝、だいぶ雨が降った様子と聞きました。霧島出張の為、昼に日向に帰って参りました・・・。

そこからの、晴れ天気でしたから競技も熱いが気温も暑かったのではと思います。

入学予定の小学校から来年の新一年生のかけっこに長男も呼ばれて、参加して来たみたいです。

スタートが遅ければ、見に行けたんですが・・。残念。

しかし。話を聞いてみると御満悦の2位だったようで良かった良かった。

来月は最後の保育園の運動会です。

スタートで固まって何もできなかった頃からはかなり成長したと思いますので。

本番当日は、最後の勇士をしっかり見届けて褒めてあげたいと思います。

学習机

早いもので、長男が来年、小学校に入学です。

可愛いままで止まっておいて欲しいのはどこの親御さんもご一緒かと・・・。

しかし。成長もまた楽しみなのが子育ての矛盾・・・・。

心内は「まだ早いんでないかい・・・。？？」と思っていた学習机問題・・・。

スペースの確保　OK

スポンサーの確保　OK　これが一番大事・・・。ありがたい・・・。

早い早いと言いながらも・・・。3月予定の妊婦もいますし。年明けからは繁忙期ですので、

動けるうちに動いたほうがエエと言う事で。。。。

来ました。お値段以上！！ニ○リ！！

沢山ありましたが。ベッドと学習机が一体型になってる奴。あれは基地感が出て、

大人の私でも欲しくなりました・・。

これとなると。「俺も俺も」と言う奴が一人。

ちらりと見ると目を輝かせております。これはいかんと・・・。

このタイミングなので。2段べッドも購入し。次男も納得。

配送、設置までして頂けるなんて・・・。ありがたい限り。

本当に勉強すんのかよと・・・。思いながらも無いと無いでいかんでしょとなりそうですからね。

いろんな人の気持ちも入ってますので。

長く、大事に、使って欲しいものですね。

台風16号

昨夜、未明から上陸し通過して行きました台風16号ですが。

朝から、被害の状況を確認して来ました。

店内では朝から緊急性の高い順番で対応をしております。

雨漏りの被害が多いかなと思ったのですが数件程度で。多く報告があったのが

日向市、富高の一部と細島の周辺が床上浸水被害が報告されています。

朝から荷物の搬出、清掃など行っている方が多く見られました。

車も動かなくなって修理のレッカー移動もあった様子でした。

自然の事ですので、毎回、慣れているとは言うものの今回は結構、激しかったと

思います。人的な被害が無かった事が一番です。

地盤の緩い箇所も増えてますのでまだ油断はできません。

気を付けてお過ごし下さいませ。

成約・来店御礼

昨日は先日から調整をしておりました。幸脇の中古住宅の契約を無事に締結させて

頂きました。売主様には少し時間を頂きましたがほっと一安心です。

買主様が安心して引っ越しが完了するまで、しっかりと務めさせて頂きます。

ありがとうございました。

賃貸の方も、秋の異動時期と言う事とまた3連休初日でお部屋を探される方で、

市内はそうですが、日南や宮崎市、大分からの沢山の御来店を頂きました。

どのお客様も当社ＨＰを見て有る程度ご希望も固まっているご様子です。

一時、大変混みあい案内を数時間ずらして頂く事になりましたが。

無事に気に入られたお部屋が見つかり安堵しております。

法人様の問い合わせも増えて来てますので、今年は結構、異動があるかも知れません。

気になる物件などの御内見は電話で早めにお問い合わせ頂いて、御内見の御予約を頂くと

スムーズかと思います。週末は13時~15時の間が大変混みあいますのでお時間ずらしてご来店を

頂くと大変助かります。

立っているものは親（社長）でも使え状態の店内ですが。

チームTaisei！！　スタッフ総出で本日もご来店お待ち致しております。